04230 FONTIENNE  -  Superbe maison contemporaine (8 pièces - 281 m²)

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Superbe maison contemporaine (8 pièces - 281 m²) à FONTIENNE

Maison contemporaine

Annonceur PART
Type de bien Maison contemporaine
Superficie 281 m²
Nombre de pièces 8 pièces
Prix 720 000 EUR

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Descriptif

DESCRIPTIF   Superbe maison contemporaine de 8 pièces, d'une surface habitable de 281 m² sur 3 niveaux, sur un grand terrain arboré et paysagé de 4 500 m².
CARACTÉRISTIQUES   Très bon standing, excellent état, construction récente.
ENVIRONNEMENT   Vue magnifique, lumineux, orientation sud. Balcon, 4 terrasses.
PIÈCES   Très grand séjour 70 m², cuisine américaine, aménagée et équipée, 5 chambres (dont 1 suite parentale), 2 salles d'eau, salon, salle à manger, bureau, mezzanine, cave, dressing, atelier de bricolage, abri de jardin, studio indépendant, salon de détente.
ANNEXES   Garage fermé, dépendances de 69 m², sous-sol.
CONFORT   Tout à l'égoût, charpente apparente, cheminée, double vitrage, VMC.
ÉQUIPEMENTS EXTÉRIEURS   Cour, jardin, abri de jardin, arrosage automatique, système de drainage, éclairage du terrain, portique de jeu. Piscine chauffée de 8 m x 5 m avec couverture manuelle.

PRÉCISIONS COMPLÉMENTAIRES
Informations fournies en français par le vendeur (non traduites par Le Cube Immo)
Superbe maison pensée écologie de part son orientation et les matériaux utilisés, au final un excellent diagnostic de performance énergétique (A+A).  
Surface habitable de 281m2 répartie entre la maison de 241m2 et un studio aménagé de 40m2
  
La cour d’entrée et terrasse Ouest sont desservis par des escaliers et rampe d’accès. Dès que vous entrez, le niveau 0 de vie s’ouvre à vous avec la suite parentale à gauche et un accès arrière-cuisine à droite. Vous découvrez le salon cathédrale baigné de lumière grâce à ses portes fenêtres à galandage (Est, Sud, Ouest) offrant une vue exceptionnelle sur le Luberon et la Provence. La cuisine, avec son accès terrasse, est ouverte sur le salon. 
 
Un premier escalier vous permet d’accéder aux 3 chambres ainsi qu’à une salle de douche (2 douches et WC) et la buanderie-chaufferie. 
Un autre escalier dessert la mezzanine dédiée à l’espace TV et loisirs . 
 
Très beaux volumes, charpente mélèze apparente, portes intérieures en bois massif exotique sur mesure, énormément de rangements, cuisine ouverte équipée ainsi qu’une arrière-cuisine contribuent à la particularité de cette maison. 
  
Nombreuses terrasses pour cette construction multi-niveaux. La terrasse côté cuisine est en surplomb de la piscine bordée intégralement par une barrière en fer forgée. Les terrasses bois (Est et Ouest) et balcon (Sud) sont en IPE.
 
Le chauffage et production eau chaude sanitaire sont alimentés par un système solaire, en complément d'un insert bois/ foyer à eau dans le séjour. Une relève chaudière Gaz à condensation vient renforcer ce système. Chauffage au sol au Rdc. 
Les eaux de pluie des toitures, environ 300 m2, sont collectées dans des citernes enterrées (4x5000 l). 
Centrale d’aspiration installée couvrant les 3 niveaux. 
  
Les dépendances comprennent un Pool Car agrémenté d’un abri à bois ainsi qu’un autre bâtiment (14,5 m x 6,0 m x 7,0 m ) accueillant un garage généreux isolé (9,5 m x 6,0 m) avec une porte sectionnelle électrique pouvant accueillir un gros Camping Car. Un studio de type T1 de 40 m2 vient finaliser cette dépendance. 
  
La fibre est en cours de déploiement dans le village, une activé professionnelle peut être envisagée grâce à l’infrastructure des dépendances. 
  
Propriété sur 4500 m2 située à la sortie du village, calme et tranquillité absolus. Mer ou Ski à 90 mn font de cet emplacement un rare privilège.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

Caractéristiques générales
 Année de construction2010
 Surface habitable281 m²
 Surface du terrain4 500 m²
 Nombre de pièces8
 Nombre de niveaux3
 Sous-solOui
 GarageOui
 DépendancesOui (69 m²)
 Accès handicapésOui
 Terrasse/balconOui
 Terrain clos ?Non
 ExpositionSud
Pièces
 Séjour70 m²
 CuisineAménagée et équipée
 Chambres5
 Salles d'eau3
Données techniques
 Mode de chauffageIndividuel
 Nature du chauffageMixte gaz - solaire
 Type de chauffageMixte par le sol - accumulateur de chaleur
 Double vitrageOui
 Consommation énergétiqueA (64 kWhEP/m²/an)
 Émissions de gaz à effet de serreA (2 kg éqCO2/m²/an)
Éléments financiers
 Devise de l'annonceurEUR
 Disponible le30/11/2021
 Libre/loué ?Libre

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POINTS FORTS DU PRODUIT

POINTS FORTS DU PRODUIT
  • Vue imprenable
  • Piscine
  • À la campagne, mais proche du village
  • Construction et finitions de qualité
  • Plusieurs logements indépendants
  • Pièces de grande taille
  • Beaux volumes
  • Piscine chauffée
  • Studio indépendant
  • Vue magnifique
  • Excellent état
  • Terrasse
Performance énergétique

ÉQUIPEMENTS DE CONFORT
  • VMC

DISTANCES

Lieu/équipementDistance
Mer120 km
Montagne193 km
Gare SNCF72 km
Aéroport78 km
Accès autoroute12 km
Centre ville/village1,0 km
Commerces1,0 km
Centre commercial7 km
Écoles7 km
Transports publics7 km
Services publics7 km
Ville 
Aix en Provence89 km
Marseille118 km
Forcalquier7 km

LOCALISATION

Coordonnées de l'annonceur

Téléphone0786430180
Précisez la réf. Le Cube Immo 1181984
E-mailVoir formulaire ci-dessous

Langues parlées par l'annonceur
  LangueNiveau écritNiveau oral
  FrançaisExcellentExcellent
  AnglaisTrès bonTrès bon

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