07800 LA VOULTE SUR RHONE - Très belle propriété (23 pièces - 1 000 m²)
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Propriété
Propriété
Annonceur | PART |
Type de bien | Propriété |
Superficie | 1 000 m² |
Nombre de pièces | 23 pièces |
Prix | 1 197 000 EUR |
AUTRES PHOTOS
Descriptif
DESCRIPTIF Très belle propriété de 23 pièces, d'une surface totale de 1 000 m², sur un grand terrain arboré et paysagé de 2 600 m², au calme. Logement de fonction de 4 pièces, d'une surface habitable de 90 m².
CARACTÉRISTIQUES Très bon standing, très bon état, rénové.
ENVIRONNEMENT Vue panoramique, orientation sud-est. 2 balcons, 2 terrasses.
PIÈCES Très grand séjour 140 m², cuisine indépendante, aménagée et équipée, cuisine professionnelle, 23 chambres (dont 1 avec salle d'eau et 4 suites parentales), salon, salle à manger, cellier, bureau, véranda, jardin d'hiver, cave, vestiaire, buanderie, dressing, bar, grenier, atelier de bricolage, abri de jardin, studio indépendant, T2 indépendant, T3 indépendant.
ESPACES COMMUNS 2 salles de restaurant (60 couverts en salle, 30 couverts en terrasse), 1 bar, 1 salle de banquet, 1 bureau.
ANNEXES Combles aménageables, 2 dépendances d'une surface totale de 20 m², sous-sol.
CONFORT Cheminée, volets roulants électriques, alarme avec surveillance, interphone, vidéophone, vidéosurveillance, adoucisseur d'eau, climatisation, accès Internet dans les chambres, chambres avec téléphone, chambres avec télévision, VMC.
ÉQUIPEMENTS EXTÉRIEURS Cour, jardin, portail électrique, abri de jardin, arrosage automatique, barbecue, boulodrome, cours d'eau, éclairage du terrain, forage.
DIVERS Frais de notaire réduits.
PRÉCISIONS COMPLÉMENTAIRES
Informations fournies en français par le vendeur (non traduites par Le Cube Immo)
PROPRIETE A VENDRE, CINQ LOTS, VALLEE DU RHONE.
AU BORD DU FLEUVE, sur parcelle 2600m2
1- 6 garages fermetures automatiques, accès privé matérialisé.
Terrain environ 900m2 constructible.
2- STUDIO NEUF avec JARDIN et 2 PARKINGS PRIVES, entrée indépendante remote
3- APPARTEMENT DUPLEX NEUF, 2 CHAMBRES, TERRASSE-spa. Entrée privée
4- CABANON-SANDWICHERIE-TERRASSE en bordure de fleuve sous un cèdre classé.
Salle de bains et WC privés.
5- EDIFICE PRINCIPAL 4 niveaux de 230m2 au sol. Clôturé.
Actuellement exploité en HOTEL-RESTAURANT classement 2 ou 3*
Licence IV Normes ERP
Clientèle affaires et tourisme
Terrasses, parkings privés, vidéo-surveillance
Possibilité de surélévation de 2 étages (500m2)
Appartement de fonction 3 CHAMBRES
Rive droite du RHONE, Vue imprenable du FLEUVE, des jardins de la DROME, Des montagnes du VERCORS des PRE-ALPES etc…
Municipalité dynamique, très agréable environnement.
Ecole et collège à proximité.
Sentier de Grande Randonnée, Dolce VIA (vélos) Autoroute
Club RUGBY, chasse, pêche, pétanque, etc…
ENORME POTENTIEL
CARACTÉRISTIQUES Très bon standing, très bon état, rénové.
ENVIRONNEMENT Vue panoramique, orientation sud-est. 2 balcons, 2 terrasses.
PIÈCES Très grand séjour 140 m², cuisine indépendante, aménagée et équipée, cuisine professionnelle, 23 chambres (dont 1 avec salle d'eau et 4 suites parentales), salon, salle à manger, cellier, bureau, véranda, jardin d'hiver, cave, vestiaire, buanderie, dressing, bar, grenier, atelier de bricolage, abri de jardin, studio indépendant, T2 indépendant, T3 indépendant.
ESPACES COMMUNS 2 salles de restaurant (60 couverts en salle, 30 couverts en terrasse), 1 bar, 1 salle de banquet, 1 bureau.
ANNEXES Combles aménageables, 2 dépendances d'une surface totale de 20 m², sous-sol.
CONFORT Cheminée, volets roulants électriques, alarme avec surveillance, interphone, vidéophone, vidéosurveillance, adoucisseur d'eau, climatisation, accès Internet dans les chambres, chambres avec téléphone, chambres avec télévision, VMC.
ÉQUIPEMENTS EXTÉRIEURS Cour, jardin, portail électrique, abri de jardin, arrosage automatique, barbecue, boulodrome, cours d'eau, éclairage du terrain, forage.
DIVERS Frais de notaire réduits.
PRÉCISIONS COMPLÉMENTAIRES
Informations fournies en français par le vendeur (non traduites par Le Cube Immo)
PROPRIETE A VENDRE, CINQ LOTS, VALLEE DU RHONE.
AU BORD DU FLEUVE, sur parcelle 2600m2
1- 6 garages fermetures automatiques, accès privé matérialisé.
Terrain environ 900m2 constructible.
2- STUDIO NEUF avec JARDIN et 2 PARKINGS PRIVES, entrée indépendante remote
3- APPARTEMENT DUPLEX NEUF, 2 CHAMBRES, TERRASSE-spa. Entrée privée
4- CABANON-SANDWICHERIE-TERRASSE en bordure de fleuve sous un cèdre classé.
Salle de bains et WC privés.
5- EDIFICE PRINCIPAL 4 niveaux de 230m2 au sol. Clôturé.
Actuellement exploité en HOTEL-RESTAURANT classement 2 ou 3*
Licence IV Normes ERP
Clientèle affaires et tourisme
Terrasses, parkings privés, vidéo-surveillance
Possibilité de surélévation de 2 étages (500m2)
Appartement de fonction 3 CHAMBRES
Rive droite du RHONE, Vue imprenable du FLEUVE, des jardins de la DROME, Des montagnes du VERCORS des PRE-ALPES etc…
Municipalité dynamique, très agréable environnement.
Ecole et collège à proximité.
Sentier de Grande Randonnée, Dolce VIA (vélos) Autoroute
Club RUGBY, chasse, pêche, pétanque, etc…
ENORME POTENTIEL
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Caractéristiques générales | ||
Année de construction | 1960 | |
Surface habitable | 1 000 m² | |
Surface du terrain | 2 600 m² | |
Nombre de pièces | 23 | |
Sous-sol | Oui | |
Dépendances | 2 (total 20 m²) | |
Accès handicapés | Oui | |
Terrasse/balcon | Oui | |
Terrain clos ? | Oui | |
Exposition | Sud-est | |
Surfaces |
| |
Cuisine | Cuisine professionnelle | |
Pièces | ||
Séjour | 140 m² | |
Cuisine | Aménagée et équipée | |
Chambres | 23 | |
Salles d'eau | 5 | |
Logements proposés | ||
Chambres avec WC | 21 | |
Chambres avec douche | 21 | |
Chambres avec douche et WC | 21 | |
Chambres avec salle de bains | 4 | |
Chambres avec salle de bains et WC | 4 | |
Suites | 2 | |
Studios | 1 | |
Appartements 1 pièce | 12 | |
Appartements 2 pièces | 2 | |
Appartements 3 pièces | 1 | |
Appartements 4 pièces | 1 | |
Espaces communs | ||
Salles de restaurant | 2 salle(s), avec 60 couverts en salle 30 couverts en terrasse | |
Bars | 1 bar(s) | |
Salles de banquet | 1 (80 places) | |
Bureaux | 1 (surface totale 10 m²) | |
Garages | 6 (6 places) | |
Parkings | 10 (10 places) | |
Données techniques | ||
Mode de chauffage | Individuel | |
Nature du chauffage | Mixte fuel - géothermie | |
Type de chauffage | Mixte radiateurs - cheminée | |
Éléments financiers | ||
Devise de l'annonceur | EUR | |
Frais de notaire réduits | Oui | |
Meublé ? | Oui | |
Disponible le | 01/11/2020 | |
Libre/loué ? | Libre | |
Logement de fonction | Appartement
| |
Logement du personnel |
|
SITE INTERNET | ||
https://www.babelimmo.com/078797-1173569/ |
IMPRIMER UNE AFFICHE | ||
Imprimer une affiche | ||
DOSSIER DE PRÉSENTATION | ||
Télécharger le dossier de présentation |
POINTS FORTS DU PRODUIT
POINTS FORTS DU PRODUIT
- Vue imprenable
- Bien d'exception
- Proche du village
- Près d'une rivière
- Possibilité d'agrandissement
- Bien de caractère
- Réserve de surface constructible (SHON)
- Possibilité plusieurs logements indépendants
- Refait à neuf
- Construction et finitions de qualité
- T3 indépendant
- Vidéosurveillance
- Vue panoramique
- Climatisation
- Rénové
- Interphone
- Vidéophone
- Vidéosurveillance
- Accès Internet dans les chambres
- Adoucisseur d'eau
- Chambres avec téléphone
- Chambres avec télévision
- Climatisation
- VMC
DISTANCES
Lieu/équipement | Distance |
Mer | 140 km |
Montagne | 90 km |
Gare SNCF | 18 km |
Aéroport | 100 km |
Accès autoroute | 6 km |
Centre ville/village | 0,5 km |
Commerces | 0,5 km |
Centre commercial | 0,9 km |
Écoles | 0,6 km |
Transports publics | 0,3 km |
Services publics | 0,3 km |
Ville | |
VALENCE | 18 km |
LYON | 100 km |
MARSEILLE | 170 km |
Lieu touristique | |
CHÄTEAU | 2 km |
MEDIATHEQUE | 0,5 km |
MAIRIE | 0,3 km |
LOCALISATION
Coordonnées de l'annonceur
Téléphone | 0762621632 Précisez la réf. Le Cube Immo 1173569 |
Voir formulaire ci-dessous | |
Site Internet | https://www.babelimmo.com/078797-1173569/ |
Langues parlées par l'annonceur
Langue | Niveau écrit | Niveau oral |
Français | Excellent | Excellent |